26 Rue d'Alençon

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8T4N8

Maison de plain-pied | MLS: 20724846

564 888 $


Description

Maison plein-pied rénovée au fil des ans, située dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle offre une aire de vie lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine modernisée idéale pour la vie quotidienne. Les mises à jour apportent confort et tranquillité d'esprit. Le terrain intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'emplacement stratégique assure un accès rapide aux services, écoles et parcs. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent qualité et emplacement.

-Secteur recherché et familiale
-4 chambres à coucher
-2 salles de bains
-grande salle de lavage au rez de chaussé
-foyer au bois au rez de chaussé
-poele à bois au sous-sol

Inclus : Lave-Vaisselle, fournaise, stores, rideaux et tringles.

Exclus : réservoir eau chaude en location avec gazifère

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.7 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.1 x 32.0 P Sous-sol
Salle de bains 5.6 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 12.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.0 x 12.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 1238 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.6x43.3 P
Superficie 7547 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3381 / année
Taxes scolaires (2026) $ 292 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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