874 Boul. Hurtubise

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P1Z8

Maison à étages | MLS: 20297082

1 448 888 $


Description

Maison riveraine exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Cour de rêve avec grande galerie couverte, cuisine extérieure et piscine creusée en béton chauffée. Terrain intime, navigable, avec vue imprenable sur l'eau. Rénovée avec matériaux haut de gamme. Jamais inondée en 2017 ni 2019. Rare opportunité d'acquérir une propriété durable pour les décennies à venir.

-Maison riveraine directement sur la Rivières des Outaouais.
-Maison fut complètement rénové en 2013 avec des matériaux
de qualité.
-Système de caméra HD
-Système irrigation pour la pelouse et plate-bande
-Cour de rève avec grande galerie couverte et cuisine
extérieure.
-Piscine en béton avec chauffe-eau
-Terrain qui donne sur l'eau et navigable.
- maison encore 20-100ans et jamais innondée en 2017 et
2019.

Inclus : four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, cellier au sous-sol, climatiseur muraux, aspirateur central et acccessoire, piscine creusée en béton avec chauffe eau. tous donné sans garantie légale.

Exclus : effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.1 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 12.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.7 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 18.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 4.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 15.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 16.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 29.6 x 13.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 14.9 x 9.3 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 2254 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 7442 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6603 / année
Taxes scolaires (2025) $ 584 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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