97 Rue de Fréville

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P7P2

Maison de plain-pied | MLS: 17972986

449 900 $


Description

Découvrez ce charmant plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2023 au design moderne et intemporel.Au sous-sol, une vaste salle familiale ainsi qu'un atelier polyvalent ajoutent des espaces pratiques qui sauront répondre à une multitude de besoins. Dans un secteur familiale près des accommodations.

*Maison Plain-pied de 3 chambres à coucher complètement rénovée *Cuisine rénovée en 2023 *Salle de bain rénovée en 2023 et changements des luminaires *Revêtements de planchers remplacés au rez-de-chaussée en 2021 *Remplacement des portes intérieures, les rampes, le tapis dans les escaliers, tapis au sous-sol, gypse au sous-sol *Asphaltage du stationnement en 2022 *Remplacement des escaliers en devanture et deck sur le côté en 2022 *Remplacement du patio arrière en 2022 *Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2021 *Cour intime et clôturée *Située près de l'École du Cheval Blanc, des parcs, de la Baie McLaurin et des commerces, à quelques minutes de l'autoroute 50

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, micro-ondes intégré, remise, piscine amovible,

Exclus : rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué 15$/mois, sonnette intelligente.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 26.0 x 21.4 P Sous-sol Tapis
Atelier 16.3 x 12.5 P Sous-sol Béton
Rangement 9.7 x 6.9 P Sous-sol Tuiles
Rangement 10.0 x 9.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 103.39 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x12.12 M
Superficie 528 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3044 / année
Taxes scolaires (2025) $ 260 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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