108 Rue des Vignobles

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R2T1

Maison à étages | MLS: 17551666

449 900 $


Description

Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol complètement aménagé et une grande cours clôturée. Vous y trouverez un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple désirant s'établir dans un quartier paisible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et aux principaux axes routiers. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison qui allie tranquillité et commodité.

- Secteur recherché de Gatineau
- 3 chambres
- 1 salle de bain, 2 salles d'eau
- Sous-sol 100% aménagé
- Cours arrière clôturée
- Près des services

Inclus : a/c mural, lave-vaisselle

Exclus : chauffe-eau loué avec hydro solution (13,79$/mois)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 13.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle d'eau 4.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.11 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 12.7 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 9.1 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 120.4 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.71x6.71 M
Superficie 557.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3242 / année
Taxes scolaires (2025) $ 273 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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