323 Rue de St-Émilion

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R2R4

Maison de plain-pied | MLS: 12163288

524 888 $


Description

Jumelé rénové au goût du jour offrant un style moderne et chaleureux. Le soussol de type walkout propose un logement parental lumineux grâce à sa grande fenestration. Situé dans un quartier prisé, près de tous les services, ce bien combine confort, polyvalence et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace clé en main avec revenu supplémentaire.

Inclus : remise extérieur, parasol, stores, rideaux et tringles. luminaires, lave vaisselle du sous-sol. tous donné sans garantie légale

Exclus : lave-vaisselle au rez de chaussé, luminaire salle à manger au rez de chaussé, borne recharge voiture, fil chauffant toiture, géneratrice, filtreur eau.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.7 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.3 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.4 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
garde manger 6.6 x 7.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.9 x 4.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 1064 PC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 23x46.3 P
Superficie 3800 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3249 / année
Taxes scolaires (2026) $ 276 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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