71 Rue D'Aoust

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R2G2

Maison à paliers multiples | MLS: 11461333

699 900 $


Description

Superbe propriété de 4 chambres à coucher située dans un secteur recherché de Gatineau. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées offrant un concept moderne et lumineux. Planchers radiants dans la salle de bain et la cuisine pour un confort optimal. Grande chambre des maîtres et sous-sol entièrement aménagé. Magnifique terrain privé avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. Comprend 2 salles de bain complètes. Une visite s'impose !

- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Plusieurs rénovations
- Fenestration abondante
- Cuisine avec armoire de bois
- Plancher radiant (salle de bain / cuisine)
- Grande chambre des maîtres
- Douche indépendante
- Sous-sol aménagé
- Garage
- Piscine creusée
- Terrain clôturé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Quartier très sécuritaire et familial

Inclus : réservoir eau chaude, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 17.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 14.8 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.8 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.5 x 11.3 P AU Plancher flottant
Salle familiale 12.10 x 14.6 P AU Plancher flottant
Salle de jeux 17.0 x 9.9 P AU Plancher flottant
Salle de lavage 10.4 x 6.5 P AU Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1700 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.35x9.69 M
Superficie 496 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4813 / année
Taxes scolaires (2025) $ 426 / année

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Eric Daveluy
(819) 962-6351
ericdaveluy@hotmail.com
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